紅星·美凱龍車建新談選擇
上周,在紅星·美凱龍成都店開業的商場里,記者“抓住”了紅星集團的董事長車建新先生,就目前紅星的發展趨勢以及家居行業人士比較關注的事件,專訪了車建新先生。據了解,紅星以自己拿地、自建商場、自主經營為主的模式發展,成都店是連鎖企業的第34店,預計今年全國將達到38家,明年的發展規劃達到50家商場。如果按照紅星的發展規劃,這個發展速度相當驚人,平均一個月就會開一家新店,可以說是目前家居建材行業開店最快的連鎖企業。另據了解,紅星還將在成都開兩家店,同樣是自己拿地自己建設自己經營。面對超級巨無霸的紅星速度,一起走近車建新先生了解紅星的模式。
記者:紅星以自建自營為主的商場,我們看到土地的升值比做商場的利潤來得快。有業內人士認為,您更像做商業地產的,對此您怎么看?
車建新:12年以前我們就拿地自己做商場。當時的租金很高,房屋的結構也不合我們的要求,紅星·美凱龍商場需要一定的供養空間,加上出于對成本控制的考慮,所以我們就自己拿地做商場。后來土地的增值給紅星帶來很大的發展空間,是自己的物業,有了堅實的基礎,讓紅星發展得更安全更穩定,這樣我們也能把更多的實惠帶給消費者。
記者:紅星成都店是第七代商場。從第一代到第七代商場,期間經歷了多次升級,請問第七代是否就是紅星最頂級的商場呢?還會不會有第八代、第九代?
車建新:我們正在上海建設紅星的第八代商場,未來成都二店的建設也將按照第八代來規劃,但是,成都第八代商場的建設還要取決于拿到的土地面積。因為第八代商場有三個主題公園,包括愛家森林公園、想象50年以后居家環境和500年以后居家環境的科技公園,這三個公園都需要很大的面積來營造,所以成都二店的面積太小就打造不出這樣的主題公園。
記者:據了解,紅星成都店從建筑施工到裝修只用了18個月,在這么短暫的時間內可能存在不完善的地方,成都第一店還會增設內容嗎?
車建新:這個店的六樓將開設健身會所、餐廳和茶吧,商場外還有兩部觀光電梯直接到六樓,也就是說六樓的營業時間不受商場的限制。我們做商場肯定要研究消費心理學,與普通大眾產生共鳴,只要是消費者需求的,我們就會盡力提供。
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